Il dossier che ti fa ottenere l'appartamento.
Profilo, documenti, punteggio di sostenibilità, una lettera di presentazione in tedesco impeccabile e un PDF pronto da stampare — tutto assemblato nell'unica candidatura che le amministrazioni immobiliari di Zürich vogliono davvero leggere. Pensato per gli expat.
Nessun account per iniziare — gratis e senza carta di credito.
Marco Rossi
Software Engineer · Permit B · Italy
88 / 100 · Rent ceiling CHF 3'150/mo at 33% of income
„Sehr geehrte Damen und Herren, mit grossem Interesse bewerbe ich mich um die 3.5-Zimmer-Wohnung an der Seestrasse…“
< 0.1%
Tasso di sfitto, città di Zürich
100+
Candidature per annuncio popolare
⅓
Del reddito — la regola svizzera dell'affitto
3 mo.
Validità massima di un Betreibungsauszug
Perché il tuo dossier vince il colpo d’occhio
A Zurigo 100 persone si candidano per lo stesso appartamento e l’agenzia non le legge quasi mai per intero — seleziona in pochi secondi e mette in shortlist solo i pochi dossier senza punti in sospeso. ZüriKey ti rende quel dossier: completo, chiaramente sostenibile e facilissimo da approvare.
Superare il colpo d’occhio
L’agente dà al tuo dossier pochi secondi prima di decidere su quale mucchio finisce. ZüriKey costruisce il dossier che a colpo d’occhio appare completo, sostenibile e affidabile — così finisci nella shortlist, non nel cestino.
Niente da rincorrere
La tua garanzia di cauzione e le tue assicurazioni di responsabilità civile e sulla casa sono già sistemate e mostrate dentro il dossier. L’agente non deve richiamarti per nulla — e questo ti rende il sì più semplice del mucchio.
Sono i tuoi numeri a parlare
Un punteggio di sostenibilità chiaro dimostra, nero su bianco, che reggi l’affitto secondo la regola svizzera del terzo. La domanda “questo inquilino può pagare?” ha già risposta prima ancora di essere posta.
Tedesco come scritto da un locale
Un Bewerbungsschreiben di qualità madrelingua, scritto come se lo aspetta un’agenzia svizzera. La parte che la maggior parte degli expat non sa fare diventa quella che ti fa sembrare stabile e serio.
Sembri già a posto
Un unico PDF ordinato e inconfondibilmente svizzero, leggibile in meno di un minuto. Non un candidato speranzoso — una persona a basso rischio che ha chiaramente già sistemato tutto.
Ogni dossier ZüriKey arriva completo e sostenibile sulla carta — con lettera tedesca, garanzia di cauzione e assicurazione già sistemate. Niente da verificare, niente da rincorrere: l’inquilino meno rischioso del mucchio, pronto per la shortlist in pochi secondi.
Sei passi verso un dossier che si distingue.
Nessun modello con cui combattere, nessun tedesco di cui dubitare. Il motore trasforma documenti sparsi in un'unica candidatura sicura.
Inizia a costruire — è gratis- 01
Crea il tuo profilo
Chi sei, il tuo lavoro, il tuo reddito, il tuo permesso e il tuo nucleo familiare — guidato, un campo alla volta.
- 02
Raccogli i tuoi documenti
Spunta documento d'identità, buste paga, contratto di lavoro e Betreibungsauszug. Ti segnaliamo esattamente cosa manca ancora.
- 03
Imposta le tue preferenze
Dove a Zürich, quante stanze, il tuo budget e la data di trasloco — così il dossier parla all'appartamento giusto.
- 04
Ottieni il tuo punteggio di sostenibilità
Guarda la tua candidatura con gli occhi di un locatore: una valutazione di solidità e l'esatto tetto d'affitto a cui hai diritto.
- 05
Genera la lettera in tedesco
Un Bewerbungsschreiben formale e impeccabile, scritto in un corretto tedesco svizzero — su misura per la tua storia.
- 06
Invialo in un'unica mossa
Esporta un dossier PDF pronto da stampare e un'e-mail già pronta da incollare per la Verwaltung. Fatto.
Tutto ciò che fa dire sì a un locatore svizzero.
Ogni funzionalità è costruita attorno a una domanda che una Verwaltung si pone in silenzio: possiamo fidarci di questo inquilino?
Punteggio di sostenibilità
Guarda il tuo dossier come fa un'amministrazione immobiliare — una valutazione di solidità e il preciso tetto d'affitto mensile a cui hai diritto secondo la regola del terzo.
Generatore di lettere di presentazione in tedesco
Un Bewerbungsschreiben formale in corretto tedesco svizzero, su misura per il tuo profilo e per l'appartamento — la parte che la maggior parte degli expat non riesce a scrivere da sola.
„…verfüge ich über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und ein geregeltes Einkommen.“
Dossier PDF con un clic
Un PDF pulito, indicizzato e inequivocabilmente svizzero — leggibile in 30 secondi.
Tracker delle candidature
Ogni appartamento a cui ti candidi: inviata, visita, in shortlist, accettata.
Avvisi sui documenti
Il tuo Betreibungsauszug scade tra 3 mesi. Te lo ricordiamo prima che accada.
Modalità co-inquilino
Coppie e coabitazioni: combina due redditi in un unico dossier più solido.
Formato pronto per il locatore
Strutturato esattamente come si aspettano le Verwaltungen di Zürich — stesso ordine, stessi campi, ogni volta. Niente più dubbi su cosa allegare.
Privato per impostazione
I tuoi documenti d'identità, le buste paga e l'estratto del registro esecuzioni sono crittografati e visibili solo a te — restano nel browser finché non accedi, poi sono archiviati nel tuo account privato nell'UE (Francoforte). Condivisi solo con le amministrazioni che scegli tu.
Costruisci gratis. Paghi solo quando sei pronto a inviare.
Nessun abbonamento. Assembli l'intero dossier e vedi il tuo punteggio senza costi — paghi solo una volta, per esportare e inviare il file finito.
Build
Il motore completo. Costruisci tutto il tuo dossier e vedi il tuo punteggio — senza carta di credito.
- Costruttore guidato a più passi
- Punteggio di sostenibilità e tetto d'affitto
- Anteprima della lettera in tedesco
- Anteprima del dossier con filigrana
Unlock
Tutto ciò che ti serve per inviare oggi una candidatura vincente.
- Dossier PDF pronto da stampare (senza filigrana)
- Lettera di presentazione finale in tedesco
- E-mail per la Verwaltung pronta da incollare
- Tracker delle candidature e avvisi sui documenti
Lo facciamo noi
Non vuoi occuparti dei moduli — o stai aiutando un parente che non ci riesce? Costruiamo tutto il dossier con te, al telefono o via e-mail.
- Compiliamo l'intero dossier per te
- Una chiamata personale — raccogliamo tutto il necessario
- Lettera in tedesco, scritta per te
- Ideale se non sei a tuo agio a farlo online
Concierge
Gestiamo noi tutta la ricerca, le visite e le candidature. Niente in anticipo — solo un compenso al successo quando hai le chiavi.
- Niente da pagare fino alla firma
- Rete off-market e Hauswart
- Visite + video 4K per tuo conto
- Non ci fermiamo finché non sei dentro
Prezzi in franchi svizzeri · Una tantum, per dossier · Concierge fatturato dopo una chiamata introduttiva gratuita
Ci affidi i tuoi documenti più sensibili. Li trattiamo di conseguenza.
Documenti d'identità, buste paga, un estratto del registro esecuzioni — sono esattamente i dati che la legge svizzera protegge con maggiore rigore. Qui la privacy non è una nota a piè di pagina; è l'architettura.
Leggi l'approccio completo alla privacyPrivato per impostazione predefinita
Le bozze anonime restano nel tuo browser. Quando crei un account, i tuoi documenti vengono crittografati e archiviati sui nostri server nell'UE (Francoforte) — accessibili solo a te.
Cifrati all'invio
Tutti i dati che trasmetti viaggiano su connessioni cifrate, gestiti con adeguate misure di sicurezza tecniche.
Elimina con un clic
Sono i tuoi dati. Cancella tutto da questo dispositivo all'istante, in qualsiasi momento — nessun account, nessuna traccia lasciata.
Legge svizzera sui dati (nFADP)
Costruito attorno alla revisione della Legge federale sulla protezione dei dati in vigore dal 1° settembre 2023.
Risposte chiare.
Le domande che ogni expat si pone prima di affidare i propri documenti a un servizio.
Garantite che otterrò l'appartamento?
Nessuno può garantirlo onestamente — la decisione finale spetta al locatore. Ciò che garantiamo è che la tua candidatura sia completa, corretta, sostenibile sulla carta e facile da leggere, che è esattamente ciò che ti porta sulla shortlist invece che sul mucchio degli scartati.
Quali documenti mi servono davvero?
Di solito un passaporto o un documento d'identità, il permesso di soggiorno, le ultime tre buste paga, il contratto di lavoro, un recente Betreibungsauszug (estratto del registro esecuzioni, idealmente con meno di tre mesi) e una referenza di un precedente locatore. Il costruttore ti dice esattamente cosa è richiesto e segnala cosa manca.
La lettera di presentazione in tedesco è davvero buona?
Sì. È scritta in un tedesco formale, corretto e di standard svizzero, strutturata come si aspettano le amministrazioni immobiliari e su misura per il tuo profilo e l'appartamento. Con Premium, una persona la rivede e la personalizza prima dell'invio.
Cosa succede ai miei dati personali?
Le bozze anonime restano nel tuo browser. Quando crei un account, i tuoi documenti vengono crittografati e archiviati privatamente nell'UE (Francoforte) così puoi riprenderli — solo tu puoi accedervi e non vendiamo né condividiamo mai i tuoi dati. Puoi eliminare i tuoi dati, o l'intero account, in qualsiasi momento. Ci basiamo sulla legge federale svizzera riveduta sulla protezione dei dati (nLPD).
Possiamo candidarci io e il mio partner insieme?
Sì. La modalità co-inquilino combina due candidati e due redditi in un unico dossier più solido — ideale per coppie e coabitazioni, poiché due stipendi aumentano il tuo punteggio di sostenibilità.
Come funziona il pagamento?
Costruire il tuo dossier e vedere il tuo punteggio è completamente gratis. Paghi solo una volta — una tariffa una tantum — quando sei pronto a esportare il PDF pronto da stampare e a inviarlo. Nessun abbonamento.
Quali zone coprite?
Ci concentriamo prima sulla città di Zürich e su Winterthur, con il supporto della più ampia area della Grande Zürich (incluso Zug). Il dossier in sé funziona per qualsiasi candidatura in Svizzera.
Sii il sì facile.
Costruisci un dossier così chiaro e completo che sceglierti sia la decisione più semplice che il locatore prende in tutta la settimana. Gratis per iniziare.